Hiện nay nhu cầu xây dựng các công trình nhà ở dân dụng tại TPHCM là rất lớn nhưng đơn giá thiết kế chung của các công ty thiết kế xây nhà là khá cao. Kiến An Thịnh xin đưa ra một số tư vấn về thiết kế và cách xây nhà giá rẻ tại TPHCM nhằm đáp ứng nhu cầu tham khảo xây dựng của khách hàng.
Cách xây nhà giá rẻ tại TPHCM
Giai đoạn chuẩn bị:
Đây là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất. Trong giai đoạn này, cần lập kế hoạch chi tiết, rõ ràng, dự đoán tổng chi phí xây dựng, giá vật liệu xây dựng, giá nhân công,… Bạn có thể tham khảo ý kiến của những người đã từng xây nhà trước đó. Tuy nhiên phải lưu ý một điều là giá cả vào thời điểm bạn chuẩn bị xây nhà luôn lớn hơn giá cả của những người đã xây nhà trước đó, nhất là trong giai đoạn bão giá hiện nay, giá xây nhà lại càng chênh lệch so với trước kia
Giai đoạn thứ hai là giai đoạn thiết kế kiến trúc xây dựng.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong xây dựng, Kiến An Thịnh khuyến khích mọi người chọn đơn vị thiết kế xây nhà trọn gói tại tphcm để vừa được hỗ trợ thiết kế kiến trúc nhà đẹp đúng kỹ thuật từ những kiến trúc sư chuyên nghiệp, vừa tiết kiệm chi phí đáng kể.
Giai đoạn thứ ba là giai đoạn thi công xây nhà.
Bạn cần cân nhắc thật kỹ việc chọn nhà thầu xây dựng, hình thức thi công sao cho đạt chất lượng,phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình. Dù là nhà thầu nào, hình thức thi công ra sao thì trong quá trình thi công, dù mới bắt đầu hay trong giai đoạn xúc tiến bạn cần nắm rõ tiến độ thi công, khi cần thiết trao đổi với nhà thầu, đưa ra ý kiến của mình để việc xây nhà trở nên thuận lợi, phù hợp với quan điểm của gia chủ và tiết kiệm được chi phí xây nhà.
Xây dựng nhà kết cấu khung bê tông cốt thép:
Bạn có thể chọn trường hợp xây nhà ở kết cấu khung bê tông cốt thép. Với đơn giá xây dựng tối thiểu cho một căn nhà hoàn thiện bao gồm xây trát hoàn thiện; ốp lát hoàn thiện;sơn tường nhà; cửa và các thiết bị vệ sinh cơ bản
Chúng tôi khuyến khích bạn nên đầu tư xây dựng nhà khung bê tông cốt thép với vật liệu giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Nếu bạn biết cách lựa chọn vật liệu và thiết bị xây dựng hợp lý, bạn có thể giảm chi phí xây lắp cho nhà mình. Kiến An Thịnh xin đưa ra một số giải pháp như sau
- Dùng gạch xây đặc
- Dùng xi măng chất lượng để đổ hệ khung mái bê tông cốt thép, dùng xi măng có chất lượng vừa phải để xây, trát.
- Dùng mác xây xi măng cát có tỉ lệ vừa để ( 1 xi 7 cát)
- Lựa chọn gạch lát nền có giá phù hợp, có thể là dao động từ 60000 – 80000 đồng/m2
- Lựa chọn vật liệu granito làm vật liệu ốp mặt bậc thang từ 120.000 – 250.000 đồng/m2
- Lựa chọn sơn tường nội thất và ngoại thất vừa phải, giá từ 15.000 – 30.000 đồng/m2
- Bạn có thể lựa chọn cửa nhôm kính để giảm chi phí đầu tư đáng kể cho công trình, bạn nên dùng cửa nhôm Đài Loan và kính trắng 5 ly, giá cả phải chăng mà lại bền đẹp
- Chọn vật liệu tôn mạ kẽm sẽ rẻ hơn kết cáu mái khung kèo thép lợp ngói hoặc mái bê tông dán ngói.
Xây nhà giá rẻ bằng nhiều công nghệ mới
Theo các chuyên gia xây dựng, cả thời gian thi công và giá thành căn hộ sẽ giảm nhiều nếu ứng dụng tốt các vật liệu và công nghệ xây dựng mới. Chẳng hạn như việc sử dụng gạch block (đúc bằng hỗn hợp đá mạt, xi măng, cát mà không phải nung) cũng tiết kiệm khoảng 30%giá thành so với các loại gạch nung, chưa kể loại gạch này còn rất thân thiện với môi trường
Giá thành của tám 3D của rẻ hơn so với vật liệu xây dựng truyền thống. Nếu tính theo 1 mét vuông mặt bằng thì tùy theo thiết kế của căn nhà, giá từ 2 triệu 8 đến 3 triệu đồng/m2. Nhà cấp 4 khoảng 2,8 triệu đồng/m2; nhà liên kết giá từ 2,5 – 2,8 triệu đồng/m2. Mặt khác, tấm 3D giảm chi phí cũng như thời gian trong quá trình thi công phần thô vì thực hiện dễ dàng, nhanh chóng, rút ngắn đến 30% thời gian thi công, tiết kiệm chi phí nhân công, cốp pha, cây chống, thuận tiện cho việc thi công ở vùng xa hoặc nhà trong hẻm, các công trình cần đưa lên cao.
Công ty thiết kế xây nhà uy tín tại TPHCM
Công ty Kiến An Thịnh chuyên nhận thiết kế và thi công các công trình dân dụng và công nghiệp như xây nhà phố, xây nhà biệt, khách sạn, tòa nhà văn phòng, cửa hàng, nhà xưởng, trường học. Thiết kế và thi công nội thất nhà phố, căn hộ chung cư, biệt thự, văn phòng, trường học,…
Thông tin liên hệ:
Công ty xây dựng Kiến An Thịnh
Địa chỉ: số 12, đường số 19, phường 8, quận Gò Vấp TPHCM.
Hotline: 0902.948.039
Website: kienanthinh.com
Cách xây nhà giá rẻ tại TPHCM
Giai đoạn chuẩn bị:
Đây là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất. Trong giai đoạn này, cần lập kế hoạch chi tiết, rõ ràng, dự đoán tổng chi phí xây dựng, giá vật liệu xây dựng, giá nhân công,… Bạn có thể tham khảo ý kiến của những người đã từng xây nhà trước đó. Tuy nhiên phải lưu ý một điều là giá cả vào thời điểm bạn chuẩn bị xây nhà luôn lớn hơn giá cả của những người đã xây nhà trước đó, nhất là trong giai đoạn bão giá hiện nay, giá xây nhà lại càng chênh lệch so với trước kia
Giai đoạn thứ hai là giai đoạn thiết kế kiến trúc xây dựng.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong xây dựng, Kiến An Thịnh khuyến khích mọi người chọn đơn vị thiết kế xây nhà trọn gói tại tphcm để vừa được hỗ trợ thiết kế kiến trúc nhà đẹp đúng kỹ thuật từ những kiến trúc sư chuyên nghiệp, vừa tiết kiệm chi phí đáng kể.
Giai đoạn thứ ba là giai đoạn thi công xây nhà.
Bạn cần cân nhắc thật kỹ việc chọn nhà thầu xây dựng, hình thức thi công sao cho đạt chất lượng,phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình. Dù là nhà thầu nào, hình thức thi công ra sao thì trong quá trình thi công, dù mới bắt đầu hay trong giai đoạn xúc tiến bạn cần nắm rõ tiến độ thi công, khi cần thiết trao đổi với nhà thầu, đưa ra ý kiến của mình để việc xây nhà trở nên thuận lợi, phù hợp với quan điểm của gia chủ và tiết kiệm được chi phí xây nhà.
Xây dựng nhà kết cấu khung bê tông cốt thép:
Bạn có thể chọn trường hợp xây nhà ở kết cấu khung bê tông cốt thép. Với đơn giá xây dựng tối thiểu cho một căn nhà hoàn thiện bao gồm xây trát hoàn thiện; ốp lát hoàn thiện;sơn tường nhà; cửa và các thiết bị vệ sinh cơ bản
Chúng tôi khuyến khích bạn nên đầu tư xây dựng nhà khung bê tông cốt thép với vật liệu giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Nếu bạn biết cách lựa chọn vật liệu và thiết bị xây dựng hợp lý, bạn có thể giảm chi phí xây lắp cho nhà mình. Kiến An Thịnh xin đưa ra một số giải pháp như sau
- Dùng gạch xây đặc
- Dùng xi măng chất lượng để đổ hệ khung mái bê tông cốt thép, dùng xi măng có chất lượng vừa phải để xây, trát.
- Dùng mác xây xi măng cát có tỉ lệ vừa để ( 1 xi 7 cát)
- Lựa chọn gạch lát nền có giá phù hợp, có thể là dao động từ 60000 – 80000 đồng/m2
- Lựa chọn vật liệu granito làm vật liệu ốp mặt bậc thang từ 120.000 – 250.000 đồng/m2
- Lựa chọn sơn tường nội thất và ngoại thất vừa phải, giá từ 15.000 – 30.000 đồng/m2
- Bạn có thể lựa chọn cửa nhôm kính để giảm chi phí đầu tư đáng kể cho công trình, bạn nên dùng cửa nhôm Đài Loan và kính trắng 5 ly, giá cả phải chăng mà lại bền đẹp
- Chọn vật liệu tôn mạ kẽm sẽ rẻ hơn kết cáu mái khung kèo thép lợp ngói hoặc mái bê tông dán ngói.
Xây nhà giá rẻ bằng nhiều công nghệ mới
Theo các chuyên gia xây dựng, cả thời gian thi công và giá thành căn hộ sẽ giảm nhiều nếu ứng dụng tốt các vật liệu và công nghệ xây dựng mới. Chẳng hạn như việc sử dụng gạch block (đúc bằng hỗn hợp đá mạt, xi măng, cát mà không phải nung) cũng tiết kiệm khoảng 30%giá thành so với các loại gạch nung, chưa kể loại gạch này còn rất thân thiện với môi trường
Giá thành của tám 3D của rẻ hơn so với vật liệu xây dựng truyền thống. Nếu tính theo 1 mét vuông mặt bằng thì tùy theo thiết kế của căn nhà, giá từ 2 triệu 8 đến 3 triệu đồng/m2. Nhà cấp 4 khoảng 2,8 triệu đồng/m2; nhà liên kết giá từ 2,5 – 2,8 triệu đồng/m2. Mặt khác, tấm 3D giảm chi phí cũng như thời gian trong quá trình thi công phần thô vì thực hiện dễ dàng, nhanh chóng, rút ngắn đến 30% thời gian thi công, tiết kiệm chi phí nhân công, cốp pha, cây chống, thuận tiện cho việc thi công ở vùng xa hoặc nhà trong hẻm, các công trình cần đưa lên cao.
Công ty thiết kế xây nhà uy tín tại TPHCM
Công ty Kiến An Thịnh chuyên nhận thiết kế và thi công các công trình dân dụng và công nghiệp như xây nhà phố, xây nhà biệt, khách sạn, tòa nhà văn phòng, cửa hàng, nhà xưởng, trường học. Thiết kế và thi công nội thất nhà phố, căn hộ chung cư, biệt thự, văn phòng, trường học,…
Thông tin liên hệ:
Công ty xây dựng Kiến An Thịnh
Địa chỉ: số 12, đường số 19, phường 8, quận Gò Vấp TPHCM.
Hotline: 0902.948.039
Website: kienanthinh.com