Những đặc điểm khi mua nhà thế chấp ngân hàng bạn cần biết
Hiện nay việc mua nhà thế chấp đang trở nên rất phổ biến. Vậy có nên mua nhà thế chấp hay không? Những ưu điểm và nhược điểm của việc mua lại nhà thế chấp ngân hàng là gì? Hãy cùng xem qua các thông tin dưới đây nhé:
Ưu điểm khi mua nhà thế chấp
Có thể sẽ có mức giá rẻ hơn trên thị trường, nằm ở vị trí tốt.
Các yếu tố pháp lý đã được ngân hàng xác thực.
Đọc thêm: Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất
Nhược điểm khi mua nhà thế chấp
Nhà ở thế chấp là nhà bị tịch thu khi người sở hữu không có khả năng trả nợ ngân hàng.
Việc giao tiền trực tiếp cho bên bán nhà đất là vô nghĩa bởi bên thế chấp nhà không có quyền bán nhà khi đang thế chấp ngân hàng nếu không có sự đồng ý từ ngân hàng. Khoản tiền mua nhà đất cần bằng hoặc lớn hơn khoản nợ cả gốc lẫn lãi tại ngân hàng.
Người mua nhà sẽ không biết rõ được thông tin chi tiết ngôi nhà mình định mua bởi các giấy tờ bản chính đều được ngân hàng quản lý.
Trên đây là những đặc điểm khi mua nhà thế chấp ngân hàng hiện nay. Loại hình này có nhiều tiềm năng nhưng cũng ẩn chứa rất nhiều rủi ro. Để thực hiện quy trình này giảm thiểu rủi ro, bạn cần yêu cầu bên bán nhà cung cấp các giấy tờ pháp lý, giấy tờ chứng minh ngân hàng chấp thuận việc bán nhà. Nếu phát hiện những dấu hiệu bất thường, nên xác nhận lại trước khi thực hiện bất cứ quyết định nào để quá trình mua nhà trở nên hiệu quả.
Tags: #mua-ban
