Nắm rõ cách tính diện tích và đơn giá xây dựng nhà có thể giúp khách hàng lên kế hoạch thi công chính xác về thời gian cũng như nắm bắt chính xác giá thành thi công để dự trù chi phí hợp lý, giảm bớt chi phí xây dựng. Công ty Kiến An Thịnh mời mọi người cùng theo dõi các thông tin dưới đây để biết được cách tính diện tích và đơn giá xây dựng nhà mới nhất 2020.
Cách tính diện tích xây dựng:
Phần xây dựng: Tính 100% diện tích xây dựng.
Phần mái tôn, mái ngói và sân ( nếu có):
- Mái tôn của nhà đúc được tính bằng 75% diện tích.
- Mái ngói ( bên dưới có đóng trần thì tính bằng 100% diện tích).
- Mái ngói ( đổ sàn đúc rồi mới thi công thêm mái ngói) tính cộng thêm 50% diện tích so với mái ngói lợp thường.
- Mái đúc nghiêng rồi dáng ngói cũng được tính thêm 50% diện tích.
- Sân có dàn lam bê tông bê tông hoặc sắt trang trí (dàn phẹc – pelgolas) tính 75% diện tích
- Sân, ban công không có mái che tính 50% diện tích.
- Sân, ba công có mái che tính 75% diện tích.
- Lô gia tính 100% diện tích.
Đơn giá xây dựng nhà:
Đơn giá xây dựng nhà phụ thuộc rất nhiều vào điều kiện thi công, đặc biệt ở các khu đông đúc, hẻm nhỏ không có mặt bằng thi công phải vận chuyển nguyên vật liệu bằng xe ba gác thì đơn giá sẽ phải tăng thêm 20%.
Thời điểm hiện nay (tháng 07/2020) có thể tham khảo đơn giá xây dựng như sau:
+ Nhà ở liền kề:
- Đơn giá xây dựng phần thô:
- Đơn giá xây dựng nhà phần thô dao động từ 2.750.000 – 3.000.000 đồng/m2
- Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện:
- Nhà phố bình thường (vật tư loại khá, cầu thang ốp đá granit trung bình, cửa sắt kính,…): 1.100.000 – 1.300.000 đồng/m2.
- Nhà phố đẹp, một mặt tiền (vật tư cao cấp hơn, cửa gỗ tốt, ốp đá granit tốt, thiết bị điện và vệ sinh loại khá): 1.300.000 – 1.500.000 đồng/m2
- Nhà phố cao cấp, nhiều mặt tiền phải hoàn thiện: 1.500.000 – 1.600.000 đồng/m2
- Đơn giá nhân công: Giá nhân công xây dựng nhà dao động từ 1.200.000 – 1.500.000 đồng/m2
+ Nhà ở biệt thự:
Đơn giá xây dựng phần thô: Giá xây dựng phần thô nhà biệt thự dao động từ 3.050.000 – 3.550.000 đồng/m2
- Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện: Từ 1.500.000 đồng/m2 trở lên (có dao động lớn do phụ thuộc vào kiểu cách và vật liệu trang trí)
- Đơn giá nhân công: Giá nhân công xây dựng dao động từ 1.500.000 đồng – 1.700.000 đồng/m2
+ Cao ốc văn phòng:
- Đơn giá xây dựng phần thô: Giá xây dựng phần thô từ 3.000.000 – 3.300.000 đồng/m2.
- Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện: Giá xây dựng phần hoàn thiện dao động từ 1.400.000 – 1.600.000 đồng/m2
+ Nhà xưởng:
- Giá xây dựng trọn gói từ 2.000.000 – 2.400.000 đồng/m2
=> Bạn có thể tham khảo:
Báo giá xây nhà trọn gói tại công ty Kiến An Thịnh
Công ty xây nhà trọn gói giá rẻ tại TPHCM:
Công ty xây dựng Kiến An Thịnh là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xay nha dep, sửa chữa nhà trên địa bàn TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai,… và các tỉnh thành lân cận. Qua hơn 10 năm hoạt động, Kiến An Thịnh đã nhận thi công nhiều dự án lớn, nhỏ khác nhau và luôn nhận được sự hài lòng, đánh giá cao từ tất cả khách hàng.
Đặc biệt Kiến An Thịnh sở hữu đội ngũ nhân lực là những nhà kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, thợ thi công chuyên nghiệp đều có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm thực tế chắc chắn mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói tốt nhất cho khách hàng.
Thông tin liên hệ:
Công ty xây dựng Kiến An Thịnh
Địa chỉ: số 12, đường số 19, phường 8, quận Gò Vấp TPHCM.
Hotline: 0902.948.039
Website: kienanthinh.com
Cách tính diện tích xây dựng:
Phần xây dựng: Tính 100% diện tích xây dựng.
Phần mái tôn, mái ngói và sân ( nếu có):
- Mái tôn của nhà đúc được tính bằng 75% diện tích.
- Mái ngói ( bên dưới có đóng trần thì tính bằng 100% diện tích).
- Mái ngói ( đổ sàn đúc rồi mới thi công thêm mái ngói) tính cộng thêm 50% diện tích so với mái ngói lợp thường.
- Mái đúc nghiêng rồi dáng ngói cũng được tính thêm 50% diện tích.
- Sân có dàn lam bê tông bê tông hoặc sắt trang trí (dàn phẹc – pelgolas) tính 75% diện tích
- Sân, ban công không có mái che tính 50% diện tích.
- Sân, ba công có mái che tính 75% diện tích.
- Lô gia tính 100% diện tích.
Đơn giá xây dựng nhà:
Đơn giá xây dựng nhà phụ thuộc rất nhiều vào điều kiện thi công, đặc biệt ở các khu đông đúc, hẻm nhỏ không có mặt bằng thi công phải vận chuyển nguyên vật liệu bằng xe ba gác thì đơn giá sẽ phải tăng thêm 20%.
Thời điểm hiện nay (tháng 07/2020) có thể tham khảo đơn giá xây dựng như sau:
+ Nhà ở liền kề:
- Đơn giá xây dựng phần thô:
- Đơn giá xây dựng nhà phần thô dao động từ 2.750.000 – 3.000.000 đồng/m2
- Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện:
- Nhà phố bình thường (vật tư loại khá, cầu thang ốp đá granit trung bình, cửa sắt kính,…): 1.100.000 – 1.300.000 đồng/m2.
- Nhà phố đẹp, một mặt tiền (vật tư cao cấp hơn, cửa gỗ tốt, ốp đá granit tốt, thiết bị điện và vệ sinh loại khá): 1.300.000 – 1.500.000 đồng/m2
- Nhà phố cao cấp, nhiều mặt tiền phải hoàn thiện: 1.500.000 – 1.600.000 đồng/m2
- Đơn giá nhân công: Giá nhân công xây dựng nhà dao động từ 1.200.000 – 1.500.000 đồng/m2
+ Nhà ở biệt thự:
Đơn giá xây dựng phần thô: Giá xây dựng phần thô nhà biệt thự dao động từ 3.050.000 – 3.550.000 đồng/m2
- Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện: Từ 1.500.000 đồng/m2 trở lên (có dao động lớn do phụ thuộc vào kiểu cách và vật liệu trang trí)
- Đơn giá nhân công: Giá nhân công xây dựng dao động từ 1.500.000 đồng – 1.700.000 đồng/m2
+ Cao ốc văn phòng:
- Đơn giá xây dựng phần thô: Giá xây dựng phần thô từ 3.000.000 – 3.300.000 đồng/m2.
- Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện: Giá xây dựng phần hoàn thiện dao động từ 1.400.000 – 1.600.000 đồng/m2
+ Nhà xưởng:
- Giá xây dựng trọn gói từ 2.000.000 – 2.400.000 đồng/m2
=> Bạn có thể tham khảo:
Báo giá xây nhà trọn gói tại công ty Kiến An Thịnh
Công ty xây nhà trọn gói giá rẻ tại TPHCM:
Công ty xây dựng Kiến An Thịnh là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xay nha dep, sửa chữa nhà trên địa bàn TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai,… và các tỉnh thành lân cận. Qua hơn 10 năm hoạt động, Kiến An Thịnh đã nhận thi công nhiều dự án lớn, nhỏ khác nhau và luôn nhận được sự hài lòng, đánh giá cao từ tất cả khách hàng.
Đặc biệt Kiến An Thịnh sở hữu đội ngũ nhân lực là những nhà kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, thợ thi công chuyên nghiệp đều có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm thực tế chắc chắn mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói tốt nhất cho khách hàng.
Thông tin liên hệ:
Công ty xây dựng Kiến An Thịnh
Địa chỉ: số 12, đường số 19, phường 8, quận Gò Vấp TPHCM.
Hotline: 0902.948.039
Website: kienanthinh.com